«Дорогая» вятская земля

«Дорогая» вятская земля

В конце прошлой недели Фонд содействия развитию жилищного строительства провел первые аукционы по продаже права аренды земельных участков в Кировской, Тюменской, Курской областях и Чувашской республике. По Кирову победителем стало предприятие Кировспецмонтаж, предложившее 55 миллионов рублей – это в 14 раз больше начальной цены! Для сравнения: курский участок был продан по стартовой цене, итоговое предложение по участку в Чебоксарах превысило начальное на 140 тысяч рублей (7%), аукцион по Тюмени был выигран с ценой в 2 раза выше заявленной организаторами. Честно скажу, горд, что наше кировское предприятие так высоко ценит родную землю)), и главное – верит в перспективу развития региона и возможность инвестировать «в долгую». Так же, кстати, считают предприятия из Чувашской республики и Пермского края, составившие серьезную конкуренцию кировчанам – иначе цена бы и не взлетела так высоко. Теперь Кировспецмонтаж в течение года обязан подготовить проект планировки территории и в течение 8 лет (можно и раньше, конечно) построить жилые дома и всю сопутствующую инфраструктуру.

Самому аукциону предшествовала долгая и кропотливая работа. 10 сентября в Киров приезжал руководитель фонда А.А. Браверман. Мы на месте обговорили ряд вопросов, подписали план мероприятий по жилищному строительству на земельных участках. Также встречались и разговаривали с потенциальным застройщиками, предлагали принять участие в аукционах, убеждали в перспективности региона.

Смущает только одно: по замыслу, на участках, продаваемых на аукционах, должно строится жилье экономкласса. При такой высокой стоимости аренды решить вопрос строительства именно недорогих квартир будет достаточно сложно. Если бы деньги от продажи участка поступили в областной бюджет – мы бы направили их на стимулирование спроса, но земля федеральная – и средства поступят в федеральный бюджет. Но, тем не менее, вопрос всё равно будем прорабатывать как на уровне правительства области, так и с застройщиками.

p.s. Завтра, в Москве участвую в совместной пресс-конференции с главой РЖС А.А. Браверманом. http://fondrgs.ru/press/news_detail.php?ID=1396